Выбираем фундамент под дом

Долгосрочность эксплуатации и жизни любого дома в первую очередь зависит от его устойчивости. Именно поэтому еще на этапе проектирования стоит уделить особое внимание выбору подходящего проекту фундамента для загородного дома и его профессиональной установке. Позвоните по номеру, указанному на сайте или оставьте заявку в чате, и наши профессионалы помогут Вам с выбором и заказом идеального фундамента для дома с доставкой и монтажом в Москве и Московской области.

Как выбрать фундамент для частного дома

Наравне с огромным количеством видов домов и строений, существует множество типов фундаментов, каждый из которых подойдет для решения определенных строительных задач и обеспечит надежность конкретному варианту дома. Так как не существует универсального или лучшего варианта строительного фундамента, подходящего для любого дома, важно уже на этапе создания проекта не упустить основные моменты, влияющие на решение, какой фундамент лучше всего выбрать.
Основными показателями, какой фундамент лучше для дома, можно считать следующие критерии, на которые следует опираться при выборе подходящего типа фундамента для Вашего дома.

Свойства грунта

Чтобы правильно выбрать максимально подходящий фундамент под загородный дом, в первую очередь стоит определить тип грунта на участке строительства. Даже на территории одного небольшого района могут встречаться участки с разным грунтом, со своими уникальными особенностями, которые будут оказывать непосредственное влияние на фундаменты будущих домов.

Различают пять основных видов грунта:

1. Песчаный является легким, быстро пропускающим воду, промерзающим примерно на метр в глубину типом грунта. Из-за своей структуры такие почвы склонны к горизонтальному и вертикальному смещению, поэтому чаще всего для строительства домов на них лучшим выбором будут ленточные или некоторые варианты столбчатых фундаментов.
2. Скалистая почва является самой прочной, она практически не подвержена пучению и имеет минимальную глубину промерзания. Как правило, для строительства дома на скалистом участке не требуется сильного заглубления фундамента, поэтому наиболее частым выбором становится мелкозаглубленный ленточный фундамент для частного дома. В зависимости от рельефа и проекта дома может применяться свайный вариант фундамента, но в этом случае важно правильно подобрать тип свай.
3. Глинистая почва отличается большим содержанием влаги, что приводит к высокой заводненности и даже болотистости участка. Глина склонна к пучению, не отличается прочностью и глубоко промерзает, кроме того, в такой почве часто возникают неравномерные просадки, что крайне пагубно сказывается на прочности фундамента и в целом всего дома. Именно поэтому лучшим выбором для строительства на глинистом грунте станет монолитный ленточный, блочный или винтовой типы фундаментов, которые способны лучше и эффективнее противостоять пучению
4. Торфяной грунт также предполагает высокий уровень влажности, высокое залегание грунтовых вод и низкую прочность. Такой грунт неустойчив и отличается неравномерным пучением. Учитывая эти свойства, для строительства на торфяной почве рекомендуется выбирать монолитные бетонные или столбчатые фундаменты под дом.
5. Хрящеватый тип грунта один из самых неприхотливых для возведения на нем домов. Он обладает высокой степенью фильтрации и имеет хорошие несущие свойства, благодаря чему отлично выдерживает нагрузку от тяжелых домов.

Они могут стать наиболее важным критерием подбора типа фундамента для Вашего дома. Дело в том, что в зависимости от плотности грунта, могут варьироваться показатели устойчивости фундамента и всего строения. Например, для глинистой, суглинистой, промерзающей или болотистой почвы даже для легкого каркасного дома советуем выбирать между основательным цельнолитым или заглубленным ленточным фундаментами, которые способны обеспечить устойчивость и исключить вероятность смещения стен. А свайный тип фундамента подойдет для дома, строящегося на заводненных и неустойчивых грунтах.

Глубина залегания грунтовых вод

Этот показатель влияет на допустимый уровень заглубления фундамента. Важно, чтобы независимо от материала, фундамент не всплыл и не подвергался чрезмерному негативному влиянию окружающей среды.

Для точного определения структуры и особенностей почвы и глубины залегания подземных вод проводится специализированное инженерно-геологическое исследование грунта. Самый удобный и точный способ: заказать услугу в специализированной лаборатории, которая предоставит подробный отчет с рекомендациями для строительства на исследуемом участке. Самостоятельно тоже можно определить тип почвы, но велика вероятность ошибки или упущения мелочи, которая на самом деле повлияет на надежность фундамента, а значит и станет угрозой дому.

Расчет предполагаемой нагрузки на фундамент для будущего дома

Этот пункт мы лучше обсудим более детально. Здесь, в целом все просто: чем тяжелее материал дома и его этажность, тем больше масса дома, а значит и нагрузка на фундамент и почву. В этом пункте следует обращать внимание как на планируемую массу дома, материал, из которого оно будет построено, этажность, так и на дополнительные показатели, которые будут индивидуальны для каждого проекта.
Нагрузки на фундаменты делятся на два типа: постоянные и временные.
Постоянными нагрузками считаются все конструктивные части дома, такие как стены, перекрытия, окна, лестничные блоки, кровля и даже утеплитель. Когда речь идет о нагрузке на почву, то необходимо учитывать и вес самого фундамента.
Временные нагрузки бывают длительными, например, вес временных перегородок, оборудования и мебели в доме. Кратковременные нагрузки - это вес обитателей дома, включая домашних питомцев, и ветровая и снеговая нагрузки. Кроме того, существуют особые нагрузки, но в средней полосе России они встречаются крайне редко, так как к ним относятся сейсмические, взрывные и другие варианты такого плана.

На многих строительных сайтах есть калькулятор нагрузок на фундаменты, который обещает сделать расчеты за Вас. Но, как и любой онлайн калькулятор, такой вариант расчетов нельзя назвать точным. Для корректного создания проекта и правильного подбора фундамента для загородного дома, лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые не допустят большой погрешности в расчетах.
Если же принято решение самим просчитать нагрузку на фундамент для Вашего дома, потребуется в первую очередь выяснить вес самого дома. Для этого нужны данные об удельном весе и объеме используемых строительных материалов. Эти показатели можно найти в СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» и других строительных справочниках. Чтобы не складывать по отдельности вес каждой балки и доски, лучше пользоваться таблицами усредненных значений для разных строительных конструкций.

Пример таблицы для определения удельного веса строительных конструкций.

Полученное из такой таблицы значение необходимо умножить на коэффициент надежности по нагрузке, взятый из Свода Правил 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» и только потом суммировать с другими показателями. Следом за весом самого дома вычисляют временные нагрузки. Знать заранее точный вес мебели и обитателей дома невозможно, поэтому применяется все тот же свод правил и нормативные значения, указанные в нем. Например, чтобы узнать полную нагрузку на перекрытие, его площадь умножают на нормативную равномерно распределенную нагрузку на межэтажные перекрытия, которая принимается равной 150 кг/м².

Далее, при помощи карты зонирования регионов России по весу снежного покрова, которая есть в приложениях к СП 20.13330.2011 определяется снеговая нагрузка на будущий дом.
Суммировав все полученные показатели, мы получим нагрузку, которую здание будет оказывать на фундамент. Основываясь на этом и выявленных ранее особенностях почвы на участке строительства загородного дома можно узнать, какой фундамент лучше подходит для данного дома.

Бюджет

Это немаловажный фактор, который тоже может сыграть не последнюю роль в выборе более подходящего фундамента для будущего дома. В случае, когда проект дома вполне классический, а участок с ровным рельефом и устойчивым грунтом, к Вашему выбору предоставляются сразу несколько вариантов фундаментов: бюджетный и легко возводимый винтовой или монументальный и довольно дорогой ленточный. Помимо технологии строительства и материалов эти варианты значительно отличаются в цене, тогда для определения какой фундамент выбрать, решающим может оказаться вопрос стоимости материалов и монтажных работ.

Виды фундаментов

Сегодня на строительном рынке существует множество вариантов выбора, на каком фундаменте возвести дом будет лучше всего, однако, выделяют несколько основных типов фундамента.

Ленточный

Этот тип фундамента на протяжении долгого времени занимал лидирующие позиции по своей популярности в строительном мире. Благодаря своему строению и материалам, применяемым при возведении, ленточные фундаменты выдерживают нагрузку даже от тяжелого дома из кирпича или камня, обеспечивая надежную устойчивость и долговечность дома.

Строение ленточных фундаментов представляет собой сплошную конструкцию из бетона, кирпича или бетонных плит, расположенную по периметру дома и под несущими стенами. Фундамент ленточного типа, в зависимости от ситуации, может быть заглублен на разный уровень в почву: мелкозаглубленный и глубокого заложения.
При монтаже мелкозаглубленного ленточного фундамента, как правило, подземная часть фундамента зарывается ниже плодородного слоя грунта, а высота верхнего цоколя может варьироваться в зависимости от проекта дома. Следует обратить внимание, что при работе на пучинистом грунте может потребоваться дополнительная утепленная отмостка из гравия и песка.

Фундаменты глубокого заложения устанавливаются так, чтобы подземная часть была ниже уровня промерзания почвы. При работе с глубокими слоями почвы требуются мероприятия по предотвращению обвалов, знание уровня залегания подземных вод на участке для предотвращения возможных негативных последствий, если они будут затронуты. Все это в купе с необходимостью вырыть глубокую траншею под фундамент увеличивает объем земляных работ. Однако, для некоторых проектов это не прихоть хозяев или проектировщиков, а необходимость для обеспечения фундаментом хорошей устойчивости для дома.

Большая площадь ленточной конструкции позволяет выдерживать даже большие нагрузки и равномерно распределять их на почву. Важное преимущество такого фундамента - возможность обустройства подвального помещения.

Недостатки у ленточных фундаментов для возведения домов тоже имеются, например, возведение фундаментов такого типа очень трудоемко и предполагает большой расход бетона и других строительных материалов. Кроме того, качественно выполнить данную работу смогут только профессиональные строители. Также имеются ограничения по строительству домов на ленточных фундаментах в районах с “плывущим” грунтом, в таких условиях лучше всего сделать выбор в пользу другого вида фундамента.
Ленточные фундаменты могут быть двух вариантов: монолитные и сборные.

Классические монолитные фундаменты представляют собой конструкцию из металлического арматурного каркаса установленного внутрь вырытой траншеи и залитого бетонной смесью. Таким образом получается цельный фундамент, который прослужит более 100 лет.

Для сборных ленточных фундаментов характерны уложенные в траншею заранее заготовленные блоки определенного размера, обвязанные металлической проволокой и соединенные между собой цементной смесью. При выборе фундамента сборного типа, в отличие от монолитного ленточного, не рекомендуется обустраивать подвальные помещения. Со временем из-за воздействия негативных факторов окружающей среды, в фундаменте в стыках между блоками могут образоваться трещины, которые будут пропускать влагу. Таким образом подвал рискует быть затопленным, что негативно скажется на надежности фундамента и всего дома в целом.

Столбчатый

Такой тип фундамента является менее затратной альтернативой ленточному. Для возведения фундамента на столбах требуется меньшее количество материала, однако, он подходит не для всех типов домов. Столбчатые фундаменты являются хорошим вариантом для каркасных домов, зданий из бруса и панельных строений. Сделав выбор в пользу строительстве дома на таком фундаменте, обязательным условием является обвязка из бруса или балок, для объединения столбов в единую конструкцию и равномерного распределения нагрузки от дома на них и почву.

Как правило, столбы в таком фундаменте устанавливаются по периметру дома и под основными перегородками с шагом 1,5-2 метра между ними. Точное количество столбов и расстояние между ними, а также их размер рассчитывается еще на этапе проектирования дома.

Столбы для такого фундамента могут быть изготовлены из армированного бетона, кирпича, натурального камня или плитняка. Как и ленточные, такие фундаменты из бетона могут быть монолитными и сборными, при этом общий алгоритм их установки не будет глобально отличаться от ленточного.

Свайный

Этот тип фундамента для частного дома последние годы занимает лидирующие позиции на рынке строительства частных домов. Его основные характеристики: простой в монтаже и логистике, надежный в эксплуатации, экономичный в финансовом плане и самый универсальный с точки зрения устойчивости на разных типах почвы.
Благодаря разнообразному ассортименту свай, можно выбрать фундамент на сваях, подходящий для возведения дома на любом типе почвы, включая заводненные, болотистые или даже скалистые участки. Кроме того, важным преимуществом свайного фундамента является возможность заказать сваи разной длины, что позволяет строить дома даже на участках с неровным рельефом и приличным перепадом высот. Важным преимуществом свайных фундаментов является то, что после монтажа им не требуется время на усадку, а значит продолжать строительство можно сразу. Эта особенность свайных фундаментов позволяет значительно экономить не только время, потраченное на возведение здания, но и прилично сокращает финансовые расходы хозяина.

Сейчас в ассортименте большинства заводов, изготавливающих сваи для фундаментов существует три основные группы свай.

Фундаменты на винтовых сваях

Сваи для винтовых фундаментов представляют собой металлическую трубу с конусообразным наконечником и винтовыми лопастями на основании. Благодаря своей конструкции они легко заглубляются в почву и эффективно обеспечивают устойчивость фундамента и самого здания. Винтовые сваи могут быть цельнолитыми или с приваренными к основанию наконечником и лопастями. Кроме того, они различаются по своему диаметру, длине, количеству лопастей и даже форме наконечника. Минусом винтовых фундаментов является то, что сваи изготовлены из металла, а он в свою очередь подвержен коррозии и ржавчине. Для предотвращения коррозии металла, добросовестные производители используют только качественное сырье от проверенных поставщиков, а готовые сваи обрабатываются специальным антикоррозийным составом, который увеличивает их срок эксплуатации.

Забивные сваи для фундамента

Этот вид фундамента чаще всего применяется для строительства промышленных объектов и тяжелых домов. Забивная свая представляет собой бетонную балку круглой или прямоугольной формы с рифленой стальной арматурой не менее 10 миллиметров внутри. Они бывают разного диаметра и длины, самыми популярными вариантами фундамента на забивных сваях являются пяти или шести метровые забивные опоры с квадратным сечение 15х15 или 20х20 сантиметров. один из концов железобетонной сваи имеет конусообразное заострение, которое облегчает заглубление сваи в почву. Так как забивные опоры довольно громоздки и имеют большой вес, для установки такого типа фундамента применяется технология ударного погружения с использованием специальной строительной техники. В процессе заглубления, свая вытесняет и уплотняет грунт, что способствует образованию вокруг столба плотной прослойки, которая гарантирует фундаменту устойчивость к горизонтальным и вертикальным нагрузкам.

Этапы строительства фундаментов

Несмотря на передовые строительные технологии, для возведения любого здания, в первую очередь, требуется создать план с точными расчетами нагрузки на будущий фундамент. Для это во внимание принимаются все факторы, начиная с типа грунта и заканчивая предполагаемой массой здания включая обстановку и снежную нагрузку в зимний период.
В зависимости от произведенных расчетов и анализа почвы создается подробный план с чертежами.

На его основании подбираются материалы. Здесь крайне важно обращать внимание на качество продукции, а также профессионализм и репутацию поставщика.
Когда проект готов и подготовлены строительные материалы, начинается работа на участке. В первую очередь, зона строительства очищается от растений, мусора и мусора или других построек. Далее на землю наноситься разметка будущего фундамент.

Следующим шагом проводят земляные работы. В зависимости от выбранного типа основания либо вырывается траншея (для ленточного и составного фундамента), либо подготавливаются скважины для столбчатых опор. Если речь идет о фундаменте на винтовых или забивных сваях, то опоры заглубляются в землю без предварительных земляных работ. Только после этого начнется непосредственное строительство.

Буронабивные опоры для фундаментов

Такой вид фундаментов чаще всего применяется в случае, когда не подходят другие варианты, например, в местах с плотной застройкой и ограниченным пространством, когда использование ударных машин для забивных свай может навредить соседним домам. На участках с плотным грунтом и часто попадающимися валунами тоже часто применяют именно этот вид свай.

Буронабивная свая изготавливается сразу на месте строительства. Это достаточно трудоемкий процесс, который оправдан длительным сроком службы такой конструкции, возможностью возведения даже многоэтажного дома на любом типе почвы и равномерным распределением нагрузки на почву.

Монтаж фундаментов из буронабивных свай начинается с бурения скважины под каждую опору. Далее в нее устанавливается каркас из металлической арматуры, который заливается бетоном. После того, как бетон застыл столбы, обрезаются на нужном уровне и монтируется ростверк. В некоторых ситуациях делают комбинированный вариант фундамента для загородного дома, который совмещает в себе разные виды фундаментов.

Какой фундамент выбрать?

Это первостепенный вопрос при планировании строительства любого типа домов, ведь от надежности фундамента будет зависеть устойчивость и долговечность всего строения. Для корректного выбора, подходящего Вашему дому фундамента, важно учесть множество факторов.

Мы убеждены, что залогом успешного выбора фундамента для Вашего дома, является тщательное изучение состава почвы на участке строительства профессионально подготовленный проект дома и точные расчеты будущей нагрузки на фундамент и грунт. Позвоните или напишите нам, и наши квалифицированные специалисты профессионально подберут идеальный фундамент для дома с учетом всех особенностей участка и проекта.

Лучше потратить больше времени и сил на изучение и принятие решения какой фундамент для данного проекта подходит больше всего, чтобы обеспечить устойчивость и надежность для долгих десятилетий эксплуатации дома, чем потом получить деформацию фундамента, или еще хуже – разрушение здания.